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奥克维尔 地产经纪（Realtor）· 社区指南
Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage —— 服务奥克维尔各社区的地产经纪（Realtor）。下面是 TRREB 划分的 Oakville 社区指南，每个社区一页。
Oakville 社区一览
下列二十三个社区是 TRREB 在 Halton – Oakville 下划分、并在公开季度社区报告汇总表中列出的社区。每页有社区边界、学校、公园、交通、购物，以及该社区的季度成交数据。
- Bronte（奥克维尔南部西部）
- Bronte Creek（奥克维尔）
- Central（奥克维尔）
- Clearview（奥克维尔北部东部）
- College Park（奥克维尔中部）
- Falgarwood（奥克维尔中部）
- Ford（奥克维尔）
- Glen Abbey（奥克维尔南部西部）
- Glenorchy（奥克维尔）
- Joshua Creek（奥克维尔）
- Joshua Meadows（奥克维尔）
- Morrison（奥克维尔）
- Northwest（奥克维尔）
- Old Oakville（奥克维尔中部东部）
- Queen Elizabeth（奥克维尔）
- River Oaks（奥克维尔中部西部）
- Rural Oakville（奥克维尔大部分乡村地区，环绕各村庄和小镇）
- Sixteen Hollow（奥克维尔）
- Southwest（奥克维尔）
- Wedgewood Creek（奥克维尔）
- West（奥克维尔）
- West Oak Trails（奥克维尔中部西部）
- Westmount（奥克维尔）
奥克维尔全镇季度成交对比
以下数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数公共表。季度报告和 HPI 口径不同，数字不能相加；成交套数为两套或以下时，TRREB 不公布部分价格指标。这些数字仅供参考，不构成对任何一套房产价值的保证。本页不刊登实时在售房源或单套成交记录。
二十三个社区（2026 年第二季度，全部房型）
| 社区 | 成交 | 成交额 | 均价 | 中位价 | 新挂牌 | 在售 | 成交价/挂牌价 | 平均在市天数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bronte | 76 | $117,848,622 | $1,550,640 | $1,443,500 | 199 | 102 | 96% | 24 |
| Bronte Creek | 27 | $41,073,400 | $1,521,237 | $1,580,000 | 86 | 29 | 96% | 26 |
| Central | 30 | $39,061,200 | $1,302,040 | $1,315,000 | 94 | 65 | 96% | 41 |
| Clearview | 13 | $19,899,000 | $1,530,692 | $1,559,000 | 19 | 5 | 98% | 18 |
| College Park | 33 | $32,902,056 | $997,032 | $975,000 | 85 | 45 | 96% | 39 |
| Falgarwood | 24 | $27,377,299 | $1,140,721 | $1,165,750 | 61 | 27 | 99% | 20 |
| Ford | 29 | $69,466,265 | $2,395,388 | $2,140,000 | 68 | 24 | 94% | 33 |
| Glen Abbey | 72 | $104,191,374 | $1,447,102 | $1,555,000 | 180 | 74 | 96% | 24 |
| Glenorchy | 86 | $107,585,688 | $1,250,996 | $1,113,500 | 277 | 147 | 97% | 29 |
| Joshua Creek | 33 | $55,001,588 | $1,666,715 | $1,735,000 | 91 | 35 | 95% | 32 |
| Joshua Meadows | 34 | $30,931,790 | $909,759 | $768,500 | 147 | 72 | 97% | 36 |
| Morrison | 30 | $125,969,044 | $4,198,968 | $3,326,722 | 76 | 48 | 92% | 37 |
| Northwest | 3 | $3,660,000 | $1,220,000 | $1,010,000 | 8 | 5 | 96% | 43 |
| Old Oakville | 33 | $82,764,800 | $2,508,024 | $2,381,000 | 60 | 53 | 94% | 50 |
| Queen Elizabeth | 2 | — | — | — | 0 | 0 | — | — |
| River Oaks | 106 | $125,504,701 | $1,184,007 | $1,253,000 | 235 | 107 | 97% | 32 |
| Rural Oakville | 2 | — | — | — | 8 | 3 | — | — |
| Sixteen Hollow | 1 | — | — | — | 1 | 1 | — | — |
| Southwest | 16 | $45,819,000 | $2,863,688 | $2,700,000 | 41 | 27 | 92% | 56 |
| Wedgewood Creek | 19 | $22,423,500 | $1,180,184 | $1,207,000 | 47 | 15 | 97% | 22 |
| West | 72 | $123,525,887 | $1,715,637 | $1,405,694 | 214 | 100 | 96% | 23 |
| West Oak Trails | 34 | $43,374,418 | $1,275,718 | $1,217,500 | 77 | 25 | 98% | 25 |
| Westmount | 78 | $93,726,899 | $1,201,627 | $1,195,000 | 216 | 111 | 97% | 28 |
| 二十三个社区合计* | 853 | $1,312,106,531 | $1,547,295* | — | 2290 | 1120 | — | — |
来源：TRREB 2026 年第二季度 Oakville 社区报告汇总表（公开发布）。*合计成交、成交额、新挂牌、在售为该表各社区行相加；合计均价 $1,547,295 由 $1,312,106,531 ÷ 848 四舍五入到个位，不是 TRREB 另行公布的全镇均价。中位价、成交价/挂牌价和平均在市天数无法由分社区数字加总，合计行不列。在售是报告中的时点数字。报告注明：季度社区统计未必与以往 TRREB 出版物的季度加总一致。
二十三个社区合计：三个季度对比
| 统计期 | 成交（二十三个社区合计） | 成交额（合计） | 合计均价* | 新挂牌（合计） | 在售（合计） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年第二季度 | 853 | $1,312,106,531 | $1,547,295** | 2290 | 1120 |
| 2026 年第一季度 | 451 | $602,791,721 | $1,348,527** | 1632 | 795 |
| 2025 年第二季度 | 787 | $1,146,128,901 | $1,463,766** | 2691 | 1321 |
来源：TRREB 公开发布的 Halton – Oakville 社区报告汇总表：2026 年第二季度、2026 年第一季度、2025 年第二季度。各项均为当季汇总表各社区行相加；*合计均价 = 合计成交额 ÷ 合计成交套数，四舍五入到个位。**2026 年第二季度有 3 个社区（Queen Elizabeth、Rural Oakville、Sixteen Hollow）成交套数在两套或以下，报告未公布其成交额，共 5 套不计入除数，该季合计均价按有成交额的 848 套计算（$1,312,106,531 ÷ 848），合计成交 853 套仍含这些成交；2026 年第一季度有 2 个社区（Northwest、Queen Elizabeth）成交套数在两套或以下，报告未公布其成交额，共 4 套不计入除数，该季合计均价按有成交额的 447 套计算（$602,791,721 ÷ 447），合计成交 451 套仍含这些成交；2025 年第二季度有 3 个社区（Northwest、Rural Oakville、Sixteen Hollow）成交套数在两套或以下，报告未公布其成交额，共 4 套不计入除数，该季合计均价按有成交额的 783 套计算（$1,146,128,901 ÷ 783），合计成交 787 套仍含这些成交。截至本页整理时（2026 年 11 月 13 日），TRREB 社区报告目录上尚未发布 2026 年第三季度报告。
MLS® 房价指数（HPI）基准价
| 范围 | 房型 | 综合 / 基准价 | 指数 | 同比变化 |
|---|---|---|---|---|
| 奥克维尔全镇 | 综合（Composite） | $1,148,800 | 309.6 | -0.29% |
| 独立屋（Single Family Detached） | $1,624,600 | 357.8 | 0.56% | |
| 半独立 / 连体（Single Family Attached） | $1,027,000 | 373.0 | 0.35% | |
| 镇屋（Townhouse） | $703,400 | 326.9 | -4.50% | |
| 公寓（Apartment） | $537,300 | 297.5 | -7.72% |
来源：TRREB MLS® Home Price Index 公共表，2026 年 10 月（2026 年 11 月 2 日生成）。HPI 公共表只到市镇一级，没有分社区的基准价。HPI 基准价与上方季度成交均价口径不同，不能直接比较或相加。
Ming Ren（大鸣），Broker · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
GTA 前 0.5%*
* 依据 2021 年多伦多 MLS® 记录
成交速度快 16%，成交价高于平均 5.3%*
* 依据 2020–2025 年多伦多 MLS® 记录
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常见问题
奥克维尔有哪些社区？
TRREB 公开季度社区报告的 Halton – Oakville 汇总表列出二十三个社区：Bronte、Bronte Creek、Central、Clearview、College Park、Falgarwood、Ford、Glen Abbey、Glenorchy、Joshua Creek、Joshua Meadows、Morrison、Northwest、Old Oakville、Queen Elizabeth、River Oaks、Rural Oakville、Sixteen Hollow、Southwest、Wedgewood Creek、West、West Oak Trails、Westmount。
这些房价数字是从哪里来的？
本页数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数（HPI）公共表。季度报告是真实成交的汇总，HPI 是一套典型住宅的基准价，两者口径不同，不能相加。这些是统计汇总，不是某一套房子的成交价，仅供参考。
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本页社区资料整理自 TRREB 社区地图与公开发布的季度社区报告、TRREB MLS® HPI 公共表、安大略省教育厅学校信息数据、HDSB、HCDSB、Oakville Transit、GO Transit 及 OpenStreetMap 等公开来源，仅供参考，不构成学区、交通、规划或房产价值保证。本页不刊登单套 MLS® 成交或实时在售房源。Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage。