首页 › Scugog
斯卡戈格 地产经纪（Realtor）· 社区指南
Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage —— 服务斯卡戈格各社区的地产经纪（Realtor）。下面是 TRREB 划分的 Scugog 社区指南，每个社区一页。
Scugog 社区一览
下列三个社区是 TRREB 在 Durham – Scugog 下划分、并在公开季度社区报告汇总表中列出的社区。每页有社区边界、学校、公园、交通、购物，以及该社区的季度成交数据。
- Blackstock（斯卡戈格中部东部）
- Port Perry（斯卡戈格中部西部）
- Rural Scugog（斯卡戈格大部分乡村地区，环绕各村庄和小镇）
斯卡戈格全镇季度成交对比
以下数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数公共表。季度报告和 HPI 口径不同，数字不能相加；成交套数为两套或以下时，TRREB 不公布部分价格指标。这些数字仅供参考，不构成对任何一套房产价值的保证。本页不刊登实时在售房源或单套成交记录。
三个社区（2026 年第二季度，全部房型）
| 社区 | 成交 | 成交额 | 均价 | 中位价 | 新挂牌 | 在售 | 成交价/挂牌价 | 平均在市天数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blackstock | 2 | — | — | — | 5 | 4 | — | — |
| Port Perry | 59 | $57,364,680 | $972,283 | $900,000 | 160 | 76 | 98% | 30 |
| Rural Scugog | 21 | $17,879,277 | $851,394 | $780,000 | 107 | 50 | 95% | 42 |
| 三个社区合计* | 82 | $75,243,957 | $940,549* | — | 272 | 130 | — | — |
来源：TRREB 2026 年第二季度 Scugog 社区报告汇总表（公开发布）。*合计成交、成交额、新挂牌、在售为该表各社区行相加；合计均价 $940,549 由 $75,243,957 ÷ 80 四舍五入到个位，不是 TRREB 另行公布的全镇均价。中位价、成交价/挂牌价和平均在市天数无法由分社区数字加总，合计行不列。在售是报告中的时点数字。报告注明：季度社区统计未必与以往 TRREB 出版物的季度加总一致。
三个社区合计：三个季度对比
| 统计期 | 成交（三个社区合计） | 成交额（合计） | 合计均价* | 新挂牌（合计） | 在售（合计） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年第二季度 | 82 | $75,243,957 | $940,549** | 272 | 130 |
| 2026 年第一季度 | 36 | $35,305,744 | $1,008,736** | 131 | 69 |
| 2025 年第二季度 | 81 | $86,047,288 | $1,062,312 | 234 | 83 |
来源：TRREB 公开发布的 Durham – Scugog 社区报告汇总表：2026 年第二季度、2026 年第一季度、2025 年第二季度。各项均为当季汇总表各社区行相加；*合计均价 = 合计成交额 ÷ 合计成交套数，四舍五入到个位。**2026 年第二季度有 1 个社区（Blackstock）成交套数在两套或以下，报告未公布其成交额，共 2 套不计入除数，该季合计均价按有成交额的 80 套计算（$75,243,957 ÷ 80），合计成交 82 套仍含这些成交；2026 年第一季度有 1 个社区（Blackstock）成交套数在两套或以下，报告未公布其成交额，共 1 套不计入除数，该季合计均价按有成交额的 35 套计算（$35,305,744 ÷ 35），合计成交 36 套仍含这些成交。截至本页整理时（2026 年 11 月 13 日），TRREB 社区报告目录上尚未发布 2026 年第三季度报告。
MLS® 房价指数（HPI）基准价
| 范围 | 房型 | 综合 / 基准价 | 指数 | 同比变化 |
|---|---|---|---|---|
| 斯卡戈格全镇 | 综合（Composite） | $867,000 | 328.4 | -7.21% |
| 独立屋（Single Family Detached） | $872,900 | 324.0 | -7.08% | |
| 半独立 / 连体（Single Family Attached） | $673,400 | 337.9 | -9.00% | |
| 镇屋（Townhouse） | — | — | — | |
| 公寓（Apartment） | — | — | — |
来源：TRREB MLS® Home Price Index 公共表，2026 年 10 月（2026 年 11 月 2 日生成）。HPI 公共表只到市镇一级，没有分社区的基准价。HPI 基准价与上方季度成交均价口径不同，不能直接比较或相加。
Ming Ren（大鸣），Broker · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
GTA 前 0.5%*
* 依据 2021 年多伦多 MLS® 记录
成交速度快 16%，成交价高于平均 5.3%*
* 依据 2020–2025 年多伦多 MLS® 记录
普通话 / English 服务，帮您在 Scugog 各社区 买房、卖房。
常见问题
斯卡戈格有哪些社区？
TRREB 公开季度社区报告的 Durham – Scugog 汇总表列出三个社区：Blackstock、Port Perry、Rural Scugog。
这些房价数字是从哪里来的？
本页数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数（HPI）公共表。季度报告是真实成交的汇总，HPI 是一套典型住宅的基准价，两者口径不同，不能相加。这些是统计汇总，不是某一套房子的成交价，仅供参考。
想了解某条街的近期成交或给房子估价，怎么办？
请直接联系大鸣，或在网站上申请免费房屋估价。本网站不刊登单套 MLS® 成交或实时在售房源。
联系大鸣
直线：647-779-9186 · 办公室：905-764-8688 · 邮箱：mingrenrealty@gmail.com
RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage, 505 Hwy 7 East, Penthouse, Thornhill, ON L3T 7T1。Independently Owned & Operated。
本页社区资料整理自 TRREB 社区地图与公开发布的季度社区报告、TRREB MLS® HPI 公共表、安大略省教育厅学校信息数据、DDSB、DCDSB、GO Transit 及 OpenStreetMap 等公开来源，仅供参考，不构成学区、交通、规划或房产价值保证。本页不刊登单套 MLS® 成交或实时在售房源。Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage。