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多伦多 Toronto W04 地产经纪（Realtor）· 社区指南
Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage —— 服务多伦多 W04 区（Toronto W04）各社区的地产经纪（Realtor）。下面是 TRREB 划分的 Toronto W04 社区指南，每个社区一页。
Toronto W04 社区一览
下列九个社区是 TRREB 在 Toronto W04 下划分、并在公开季度社区报告汇总表中列出的社区。每页有社区边界、学校、公园、交通、购物，以及该社区的季度成交数据。
- Beechborough-Greenbrook（多伦多 York / North York 西部，Eglinton Avenue West 以南、the rail corridor 以东）
- Briar Hill-Belgravia（多伦多 York / North York 西部）
- Brookhaven-Amesbury（多伦多 York / North York 西部）
- Humberlea-Pelmo Park W4（多伦多 York / North York 西部）
- Maple Leaf（多伦多 York / North York 西部）
- Mount Dennis（多伦多 York / North York 西部）
- Rustic（多伦多 York / North York 西部）
- Weston（多伦多 York / North York 西部）
- Yorkdale-Glen Park（多伦多 York / North York 西部）
Toronto W04 全区季度成交对比
以下数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数公共表。季度报告和 HPI 口径不同，数字不能相加；成交套数为两套或以下时，TRREB 不公布部分价格指标。这些数字仅供参考，不构成对任何一套房产价值的保证。本页不刊登实时在售房源或单套成交记录。
九个社区（2026 年第二季度，全部房型）
| 社区 | 成交 | 成交额 | 均价 | 中位价 | 新挂牌 | 在售 | 成交价/挂牌价 | 平均在市天数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beechborough-Greenbrook | 13 | $10,141,900 | $780,146 | $750,000 | 37 | 22 | 97% | 24 |
| Briar Hill-Belgravia | 32 | $24,237,500 | $757,422 | $725,000 | 64 | 27 | 98% | 32 |
| Brookhaven-Amesbury | 20 | $18,078,900 | $903,945 | $920,000 | 79 | 35 | 98% | 24 |
| Humberlea-Pelmo Park W4 | 8 | $9,429,000 | $1,178,625 | $1,184,500 | 20 | 16 | 99% | 30 |
| Maple Leaf | 20 | $21,385,200 | $1,069,260 | $1,079,500 | 55 | 25 | 100% | 30 |
| Mount Dennis | 17 | $11,376,400 | $669,200 | $555,000 | 42 | 23 | 101% | 25 |
| Rustic | 9 | $9,127,000 | $1,014,111 | $990,000 | 29 | 13 | 102% | 33 |
| Weston | 26 | $17,768,400 | $683,400 | $690,000 | 67 | 36 | 98% | 37 |
| Yorkdale-Glen Park | 39 | $30,786,100 | $789,387 | $560,000 | 135 | 86 | 98% | 35 |
| 九个社区合计* | 184 | $152,330,400 | $827,883* | — | 528 | 283 | — | — |
来源：TRREB 2026 年第二季度 Toronto W04 社区报告汇总表（公开发布）。*合计成交、成交额、新挂牌、在售为该表九行相加；合计均价 $827,883 由 $152,330,400 ÷ 184 四舍五入到个位，不是 TRREB 另行公布的全区均价。中位价、成交价/挂牌价和平均在市天数无法由分社区数字加总，合计行不列。在售是报告中的时点数字。报告注明：季度社区统计未必与以往 TRREB 出版物的季度加总一致。
九个社区合计：三个季度对比
| 统计期 | 成交（九社区合计） | 成交额（合计） | 合计均价* | 新挂牌（合计） | 在售（合计） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年第二季度 | 184 | $152,330,400 | $827,883 | 528 | 283 |
| 2026 年第一季度 | 93 | $75,187,708 | $826,239** | 344 | 199 |
| 2025 年第二季度 | 156 | $139,965,072 | $897,212 | 561 | 275 |
来源：TRREB 公开发布的 Toronto East 社区报告汇总表：2026 年第二季度、2026 年第一季度、2025 年第二季度。各项均为当季汇总表九行相加；*合计均价 = 合计成交额 ÷ 合计成交套数，四舍五入到个位。**2026 年第一季度有 1 个社区（Rustic）成交套数在两套或以下，报告未公布其成交额，共 2 套不计入除数，该季合计均价按有成交额的 91 套计算（$75,187,708 ÷ 91），合计成交 93 套仍含这些成交。截至本页整理时（2026 年 11 月 12 日），TRREB 社区报告目录上尚未发布 2026 年第三季度报告。
MLS® 房价指数（HPI）基准价
| 范围 | 房型 | 综合 / 基准价 | 指数 | 同比变化 |
|---|---|---|---|---|
| Toronto W04 全区 | 综合（Composite） | $771,900 | 301.8 | -6.56% |
| 独立屋（Single Family Detached） | $998,100 | 319.8 | -7.33% | |
| 半独立 / 连体（Single Family Attached） | $811,700 | 299.3 | -4.95% | |
| 镇屋（Townhouse） | $605,300 | 288.2 | -6.09% | |
| 公寓（Apartment） | $486,700 | 311.0 | -9.12% |
来源：TRREB MLS® Home Price Index 公共表，2026 年 10 月（2026 年 11 月 2 日生成）。HPI 公共表只到 TRREB 分区（Toronto W04）一级，没有分社区的基准价。HPI 基准价与上方季度成交均价口径不同，不能直接比较或相加。
Ming Ren（大鸣），Broker · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
GTA 前 0.5%*
* 依据 2021 年多伦多 MLS® 记录
成交速度快 16%，成交价高于平均 5.3%*
* 依据 2020–2025 年多伦多 MLS® 记录
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常见问题
多伦多 W04 区（Toronto W04）有哪些社区？
TRREB 公开季度社区报告的 Toronto W04 汇总表列出九个社区：Beechborough-Greenbrook、Briar Hill-Belgravia、Brookhaven-Amesbury、Humberlea-Pelmo Park W4、Maple Leaf、Mount Dennis、Rustic、Weston、Yorkdale-Glen Park。
这些房价数字是从哪里来的？
本页数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数（HPI）公共表。季度报告是真实成交的汇总，HPI 是一套典型住宅的基准价，两者口径不同，不能相加。这些是统计汇总，不是某一套房子的成交价，仅供参考。
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本页社区资料整理自 TRREB 社区地图与公开发布的季度社区报告、TRREB MLS® HPI 公共表、Toronto Public Library（多伦多公共图书馆）、TDSB、TCDSB、TTC、GO Transit 及 OpenStreetMap 等公开来源，仅供参考，不构成学区、交通、规划或房产价值保证。本页不刊登单套 MLS® 成交或实时在售房源。Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage。