成交与客户评价

尊敬的大鸣：

衷心感谢您在最近房产买卖交易中为我们所做的热诚，专业，高效的服务。买房仅用两天，卖房一周，结果全面超过我们的预期，不愧享有“地产名人”之誉！

从布置房子，上市，寻找买家，谈判，成交，您整个的操作过程，可以用五个字来形容，那就是：“细，准，稳，活，快”。细：市场了解详细，前期准备精细；准：识别客户准，买家心理分析准；稳：操作过程稳，答疑解惑稳；活：谈判策略活，处理方式活；快：掌握时机快，达成交易快。再加两个词：“专心专业”和“亲力亲为”，从准备上市材料到谈判签约，处处可见您的专业经验和专业素质，从销售挂牌，多媒体宣传推广到布置房子，事事能感受您的体贴周到，事必躬亲，真是名副其实的“一条龙”服务

我们和您在“Open House“时萍水相逢，基于您对我们关于房子诸多问题的详尽解答和在RMH地区随处可见的您”Sold Over Asking“的宣传名牌，我们心怀忐忑，选择了素昧平生的您作为我们买房和卖房的代理，帮助我们在儿子家附近找到合适的房源，并卖掉我们目前的自住房。您放下电话就赶到我儿子家，给我们把买房流程做了详尽的说明，我们在了解了您的资历和专业能力的情况下和您签订了代理协议，没想到第二天晚上您就帮我们和卖方达成了购房协议，以满意的价格让我们买到了心仪的房子。在卖我们自住房的过程中您更是尽心尽力，两天Open House，炎炎夏日，亲自站台，带客楼上楼下看房，答疑解惑，不辞辛苦，及时准确发掘出潜在买家，几次谈判至深夜，一周内便以超出我们要价十万的价格与卖方成交，双方皆大欢喜。尤其值得一提的是，我们作为退休长者，要在Covid 19疫情期间配合看房，每天人来人往，担惊受怕，压力山大，您始终从客户的需要出发，急我们之所急，帮我们在最短的时间内达成了满意的交易，尽早使我们解除了焦虑，回归了安全的环境和正常生活，对此我们不胜感激。

我们一家从中国移民来多伦多已经三十年，其间买卖房屋多次，和许多地产经纪有过接触，我们的感受是：您真正的将客户当做亲人，服务认真，周到，专业，高效，您的服务不仅为您自己带来了客户的信任与支持，也为您的公司带来了越来越多的忠实客户和回报。

这次连锁交易的成功使得您得到了我们全家人的敬重和信任，现在我们的儿子也把他的投资房放心地交给您销售，相信这将会是您的另一个成功案例。专业热诚高效的服务，业精于勤，努力将本职工作做到极致，才能够带来源源不断的客户与业务机会，这才是“销售”的根本。正如您的座右铭所言：只要“老老实实做人，踏踏实实做事”，就一定能排除万难，做到全行业的顶尖！

此致敬礼

您的客户：Shiyun Zhang & Jing Zhang (1255 Bridletowne Circ Unit 6房主)

2020年8月27日于多伦多

大鸣，

恭喜您促成这笔成交。Gina 和我对整个过程以及事情的进展非常满意。

我们知道您为促成这笔买卖付出了多少努力和投入。在 Oak Ridges 一带，走到哪里都能看到您的房前出售招牌和广告。虽然 Open House 来的客户并不多，您仍然连续几个周末坚持开放，并全程照看我们的房子。非常感谢您的辛勤付出。

Gina 和我非常感谢您真正认真倾听并理解对我们重要的事情。

我们知道我们不是一般客户，有时对房子的呈现方式要求很具体。但最终事情办成了，大家基本都得到了想要的结果。

您是一位非常投入、勤奋的专业人士。我们一定会向有买卖需求的朋友和家人推荐您。

谢谢您，大鸣。

此致

Rembrandt Manalang and Gina Manalang

* Rembrandt Manalang 与 Gina Manalang 是 171 Worthington Ave, Richmond Hill 的业主；大鸣以 $1,440,000 售出。同社区一套面积相同、状况更好的房子仅以 $1,383,800 成交。

事由：Ming Ren（RE/MAX Realtron Realty Inc.）推荐信

大鸣您好，

我很高兴写下这封推荐信与客户评价，支持大鸣负责出售我在安省 Richmond Hill 的半独立屋。从看房准备、制作挂牌、促成意向到管理买卖协议，这是一套端到端的服务，超出了我的预期，也为我的房产带来了出色的结果。我感谢经纪的细心与专注；大鸣带来的洞察、经验与执行力，是换其他经纪难以企及的。

大鸣为我的房产做了全面的市场分析。他的分析与预判准确，帮助我们决定如何定位挂牌。房源、专业照片与描述通过多种渠道推广。策略很清晰：争取高于挂牌价的多份 offer。按照大鸣平衡的建议，房子吸引了许多买家 offer，这些买家来自大鸣能为客户调动的网络。我非常高兴最终签下买卖协议，条件很快确认，成交价高于挂牌价 $137,800！我确信，若换其他经纪、没有 RE/MAX 的强大口碑，很难达到这样的结果。

若您要选经纪出售自住房，大鸣会超出您的预期，每天可靠地与您并肩工作，并为您的资产争取最高价值。

此致

Dr. Brigitte Simons

各位晚上好：我叫 Robert Painter，是大鸣的一位 “Happy SOLD” 客户。

首先感谢大鸣今晚的盛情款待——谢谢这顿愉快的晚餐。把大家聚在一起交流与大鸣合作卖房的经历，这个想法既特别又很好，也很罕见！我一生中卖过好几次房，但从未有经纪请我吃过晚饭。

请大家给大鸣 Ming Ren 鼓掌，表达感谢。

今晚有机会说几句，我感到很幸运，因为我一直想找个方式，感谢大鸣引领我们几乎毫无痛苦地完成卖房。

第一次见面后不到两周、正式挂牌后三天内，大鸣就帮我们卖掉了房子。能遇到大鸣并委托他出售，我们非常幸运——很快发现他作为经纪非常出色，成绩有目共睹，而且他引导整个销售过程的方式既愉快又高效。

我们很快发现，最好的合作方式是完全信任他的建议，迅速回应他的要求，并让他按自己的方式去谈成交易。那是一段令人兴奋的过程，结果出色又令人满意。

大鸣能理解你决定卖房时的需求和情绪。那往往压力很大，因为人生中太多快乐回忆都投注在那所房子里。

然后他能温和地引导你配合卖房所需的准备工作，并最终推动谈判，让你拿到市场能承受的最好价格。

我和妻子对他引导卖房的娴熟方式印象极深。我们很快学会信任他——甚至“听他的”！——因为他显然很懂行。毕竟他是顶尖销售——而我们已经 20 年没卖过房了！

而这种信任得到了很好的回报。

正式挂牌后 36 小时内房子就卖掉了——距第一次见面两周——准备工作也很少。

对我们每个人来说，今年决定卖房并搬去开启人生新阶段，都充满压力。

我相信大家接受这顿美妙晚餐的邀请，是想感谢大鸣，把人生中可能很戏剧性的大事，变得如此顺利、轻松、少压力。

也许最有效的感谢方式，就是举杯向大鸣 Ming Ren 敬酒：感谢他，祝贺他的成就，并祝他今后继续以同样的方式帮助更多人。

请举杯敬 Ming Ren，或请与我一起为大鸣鼓掌。

41 Gatecombe Circ, Richmond Hill 业主：Robert Painter

与大鸣合作帮我家卖房并买新房，是一次愉快的经历。大鸣始终非常专业，对我们的所有询问都及时回应。他建议我们做房屋布置，并告诉我们挂牌前如何清理杂物。凭借对当前市场的理解、对社区的熟悉以及积极的推广，我在一周内就以多份高于挂牌价的 offer 卖掉了房子（同社区同类户型最高价）。

作为买家期间，大鸣总是面带微笑迎接我，并按约定时间准时到门口带看。他讲解每套房的细节、学区、社区配套和平均收入，并就优缺点给出诚实意见。他根据价格研究和与卖方经纪的积极沟通准备 offer，并确保帮我在买房时省钱。

我们非常高兴以很合适的价格找到了全家都喜欢的房子。第一次卖房和买房可能压力很大，但大鸣让整个过程变得轻松。我一定会向以后有买卖需求的朋友推荐大鸣；我再次强调，他是一位知识丰富、勤奋友好、值得信赖的经纪。

12 Maroon Dr., Richmond Hill 业主 Shawn and Sara