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克拉灵顿 地产经纪（Realtor）· 社区指南
Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage —— 服务克拉灵顿各社区的地产经纪（Realtor）。下面是 TRREB 划分的 Clarington 社区指南，每个社区一页。
Clarington 社区一览
下列五个社区是 TRREB 在 Durham – Clarington 下划分、并在公开季度社区报告汇总表中列出的社区。每页有社区边界、学校、公园、交通、购物，以及该社区的季度成交数据。
- Bowmanville（克拉灵顿中部）
- Courtice（克拉灵顿南部西部）
- Newcastle（克拉灵顿中部东部）
- Orono（克拉灵顿北部东部）
- Rural Clarington（克拉灵顿大部分乡村地区，环绕各村庄和小镇）
克拉灵顿全区季度成交对比
以下数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数公共表。季度报告和 HPI 口径不同，数字不能相加；成交套数为两套或以下时，TRREB 不公布部分价格指标。这些数字仅供参考，不构成对任何一套房产价值的保证。本页不刊登实时在售房源或单套成交记录。
五个社区（2026 年第二季度，全部房型）
| 社区 | 成交 | 成交额 | 均价 | 中位价 | 新挂牌 | 在售 | 成交价/挂牌价 | 平均在市天数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bowmanville | 210 | $154,965,615 | $737,932 | $711,000 | 487 | 176 | 99% | 23 |
| Courtice | 119 | $96,079,800 | $807,393 | $768,000 | 264 | 76 | 99% | 17 |
| Newcastle | 70 | $54,919,507 | $784,564 | $803,000 | 181 | 61 | 99% | 27 |
| Orono | 5 | $5,965,000 | $1,193,000 | $950,000 | 10 | 8 | 97% | 20 |
| Rural Clarington | 27 | $33,468,023 | $1,239,556 | $1,135,000 | 95 | 48 | 95% | 19 |
| 五个社区合计* | 431 | $345,397,945 | $801,387* | — | 1037 | 369 | — | — |
来源：TRREB 2026 年第二季度 Clarington 社区报告汇总表（公开发布）。*合计成交、成交额、新挂牌、在售为该表各社区行相加；合计均价 $801,387 由 $345,397,945 ÷ 431 四舍五入到个位，不是 TRREB 另行公布的全镇均价。中位价、成交价/挂牌价和平均在市天数无法由分社区数字加总，合计行不列。在售是报告中的时点数字。报告注明：季度社区统计未必与以往 TRREB 出版物的季度加总一致。
五个社区合计：三个季度对比
| 统计期 | 成交（五个社区合计） | 成交额（合计） | 合计均价* | 新挂牌（合计） | 在售（合计） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年第二季度 | 431 | $345,397,945 | $801,387 | 1037 | 369 |
| 2026 年第一季度 | 226 | $178,325,651 | $789,052 | 608 | 222 |
| 2025 年第二季度 | 402 | $334,998,926 | $833,331 | 1173 | 351 |
来源：TRREB 公开发布的 Durham – Clarington 社区报告汇总表：2026 年第二季度、2026 年第一季度、2025 年第二季度。各项均为当季汇总表各社区行相加；*合计均价 = 合计成交额 ÷ 合计成交套数，四舍五入到个位。截至本页整理时（2026 年 11 月 13 日），TRREB 社区报告目录上尚未发布 2026 年第三季度报告。
MLS® 房价指数（HPI）基准价
| 范围 | 房型 | 综合 / 基准价 | 指数 | 同比变化 |
|---|---|---|---|---|
| 克拉灵顿全区 | 综合（Composite） | $728,200 | 324.8 | -5.28% |
| 独立屋（Single Family Detached） | $818,400 | 326.7 | -4.92% | |
| 半独立 / 连体（Single Family Attached） | $636,700 | 354.5 | -5.26% | |
| 镇屋（Townhouse） | $512,200 | 319.5 | -14.69% | |
| 公寓（Apartment） | $448,600 | 311.1 | -5.73% |
来源：TRREB MLS® Home Price Index 公共表，2026 年 10 月（2026 年 11 月 2 日生成）。HPI 公共表只到市镇一级，没有分社区的基准价。HPI 基准价与上方季度成交均价口径不同，不能直接比较或相加。
Ming Ren（大鸣），Broker · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
GTA 前 0.5%*
* 依据 2021 年多伦多 MLS® 记录
成交速度快 16%，成交价高于平均 5.3%*
* 依据 2020–2025 年多伦多 MLS® 记录
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常见问题
克拉灵顿有哪些社区？
TRREB 公开季度社区报告的 Durham – Clarington 汇总表列出五个社区：Bowmanville、Courtice、Newcastle、Orono、Rural Clarington。
这些房价数字是从哪里来的？
本页数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数（HPI）公共表。季度报告是真实成交的汇总，HPI 是一套典型住宅的基准价，两者口径不同，不能相加。这些是统计汇总，不是某一套房子的成交价，仅供参考。
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本页社区资料整理自 TRREB 社区地图与公开发布的季度社区报告、TRREB MLS® HPI 公共表、安大略省教育厅学校信息数据、DDSB、PVNCCDSB、DRT、GO Transit 及 OpenStreetMap 等公开来源，仅供参考，不构成学区、交通、规划或房产价值保证。本页不刊登单套 MLS® 成交或实时在售房源。Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage。