خانه › Oakville
مشاور املاک اوک‌ویل · راهنمای محله‌ها
Ming Ren، کارگزار (Broker) در RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage — مشاور املاک (Realtor) در خدمت همهٔ محله‌های اوک‌ویل. در ادامه راهنمای محله‌های اوک‌ویل بر اساس تقسیم‌بندی TRREB آمده است؛ برای هر محله یک صفحه.
ارزیابی رایگان ملک تماس با مینگ
محله‌های اوک‌ویل
این بیست‌وسه محله را TRREB در Halton – Oakville تعریف کرده و در جدول خلاصهٔ گزارش فصلی عمومی خود آورده است. هر صفحه شامل مرزها، مدارس، پارک‌ها، حمل‌ونقل، خرید و آمار فصلی فروش همان محله است.
- Bronte (جنوب اوک‌ویل، غرب)
- Bronte Creek (اوک‌ویل)
- Central (اوک‌ویل)
- Clearview (شمال اوک‌ویل، شرق)
- College Park (مرکز اوک‌ویل)
- Falgarwood (مرکز اوک‌ویل)
- Ford (اوک‌ویل)
- Glen Abbey (جنوب اوک‌ویل، غرب)
- Glenorchy (اوک‌ویل)
- Joshua Creek (اوک‌ویل)
- Joshua Meadows (اوک‌ویل)
- Morrison (اوک‌ویل)
- Northwest (اوک‌ویل)
- Old Oakville (مرکز اوک‌ویل، شرق)
- Queen Elizabeth (اوک‌ویل)
- River Oaks (مرکز اوک‌ویل، غرب)
- Rural Oakville (بیشتر مناطق روستایی اوک‌ویل، پیرامون روستاها و شهرک‌ها)
- Sixteen Hollow (اوک‌ویل)
- Southwest (اوک‌ویل)
- Wedgewood Creek (اوک‌ویل)
- West (اوک‌ویل)
- West Oak Trails (مرکز اوک‌ویل، غرب)
- Westmount (اوک‌ویل)
مقایسهٔ فروش فصلی در اوک‌ویل
ارقام زیر از گزارشهای فصلی محلهای و جداول عمومی شاخص قیمت مسکن MLS® است که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند. گزارش فصلی و HPI روش‌های متفاوتی دارند و ارقامشان قابل جمع نیست؛ وقتی تعداد فروش دو مورد یا کمتر باشد، TRREB برخی شاخص‌های قیمت را منتشر نمیکند. این ارقام فقط برای اطلاع است و تضمینی برای ارزش هیچ ملکی نیست. این صفحه آگهیهای فعلی یا سوابق فروش تکتک خانهها را منتشر نمیکند.
بیست‌وسه محله (سه‌ماههٔ دوم 2026، همهٔ انواع خانه)
| محله | تعداد فروش | ارزش کل فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهیهای جدید | آگهیهای فعال | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی | میانگین روزهای حضور در بازار |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bronte | 76 | $117,848,622 | $1,550,640 | $1,443,500 | 199 | 102 | 96% | 24 |
| Bronte Creek | 27 | $41,073,400 | $1,521,237 | $1,580,000 | 86 | 29 | 96% | 26 |
| Central | 30 | $39,061,200 | $1,302,040 | $1,315,000 | 94 | 65 | 96% | 41 |
| Clearview | 13 | $19,899,000 | $1,530,692 | $1,559,000 | 19 | 5 | 98% | 18 |
| College Park | 33 | $32,902,056 | $997,032 | $975,000 | 85 | 45 | 96% | 39 |
| Falgarwood | 24 | $27,377,299 | $1,140,721 | $1,165,750 | 61 | 27 | 99% | 20 |
| Ford | 29 | $69,466,265 | $2,395,388 | $2,140,000 | 68 | 24 | 94% | 33 |
| Glen Abbey | 72 | $104,191,374 | $1,447,102 | $1,555,000 | 180 | 74 | 96% | 24 |
| Glenorchy | 86 | $107,585,688 | $1,250,996 | $1,113,500 | 277 | 147 | 97% | 29 |
| Joshua Creek | 33 | $55,001,588 | $1,666,715 | $1,735,000 | 91 | 35 | 95% | 32 |
| Joshua Meadows | 34 | $30,931,790 | $909,759 | $768,500 | 147 | 72 | 97% | 36 |
| Morrison | 30 | $125,969,044 | $4,198,968 | $3,326,722 | 76 | 48 | 92% | 37 |
| Northwest | 3 | $3,660,000 | $1,220,000 | $1,010,000 | 8 | 5 | 96% | 43 |
| Old Oakville | 33 | $82,764,800 | $2,508,024 | $2,381,000 | 60 | 53 | 94% | 50 |
| Queen Elizabeth | 2 | — | — | — | 0 | 0 | — | — |
| River Oaks | 106 | $125,504,701 | $1,184,007 | $1,253,000 | 235 | 107 | 97% | 32 |
| Rural Oakville | 2 | — | — | — | 8 | 3 | — | — |
| Sixteen Hollow | 1 | — | — | — | 1 | 1 | — | — |
| Southwest | 16 | $45,819,000 | $2,863,688 | $2,700,000 | 41 | 27 | 92% | 56 |
| Wedgewood Creek | 19 | $22,423,500 | $1,180,184 | $1,207,000 | 47 | 15 | 97% | 22 |
| West | 72 | $123,525,887 | $1,715,637 | $1,405,694 | 214 | 100 | 96% | 23 |
| West Oak Trails | 34 | $43,374,418 | $1,275,718 | $1,217,500 | 77 | 25 | 98% | 25 |
| Westmount | 78 | $93,726,899 | $1,201,627 | $1,195,000 | 216 | 111 | 97% | 28 |
| مجموع بیست‌وسه محله* | 853 | $1,312,106,531 | $1,547,295* | — | 2290 | 1120 | — | — |
منبع: جدول خلاصهٔ گزارش محلهای سه‌ماههٔ دوم 2026 اوک‌ویل TRREB (منتشرشدهٔ عمومی). *تعداد فروش، ارزش کل فروش، آگهیهای جدید و آگهیهای فعالِ مجموع، جمع ردیف‌های محله‌ها جدول است؛ میانگین مجموع $1,547,295 حاصل $1,312,106,531 ÷ 848 است که به نزدیک‌ترین دلار گرد شده و رقمی نیست که TRREB جداگانه برای کل شهر منتشر کرده باشد. میانهٔ قیمت، نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی و میانگین روزهای حضور در بازار را نمی‌توان از ارقام محله‌ها جمع زد و در ردیف مجموع نیامده‌اند. آگهیهای فعال رقمی مربوط به یک زمان مشخص در گزارش است. گزارش یادآوری میکند که آمار فصلی محله‌ها ممکن است با جمع فصلی نشریات قبلی TRREB یکسان نباشد.
مجموع بیست‌وسه محله: مقایسهٔ سه فصل
| دوره | تعداد فروش (مجموع بیست‌وسه محله) | ارزش کل فروش (مجموع) | میانگین مجموع* | آگهیهای جدید (مجموع) | آگهیهای فعال (مجموع) |
|---|---|---|---|---|---|
| سه‌ماههٔ دوم 2026 | 853 | $1,312,106,531 | $1,547,295** | 2290 | 1120 |
| سه‌ماههٔ اول 2026 | 451 | $602,791,721 | $1,348,527** | 1632 | 795 |
| سه‌ماههٔ دوم 2025 | 787 | $1,146,128,901 | $1,463,766** | 2691 | 1321 |
منبع: جدول‌های خلاصهٔ گزارشهای محلهای Halton – Oakville که TRREB بهطور عمومی منتشر کرده است: سه‌ماههٔ دوم 2026، سه‌ماههٔ اول 2026، سه‌ماههٔ دوم 2025. هر رقم جمع ردیف‌های محله‌ها همان فصل است؛ *میانگین مجموع = ارزش کل فروش ÷ تعداد کل فروش، گردشده به نزدیک‌ترین دلار. **در سه‌ماههٔ دوم 2026، 3 محله (Queen Elizabeth، Rural Oakville و Sixteen Hollow) دو فروش یا کمتر داشتند و گزارش ارزش فروش آنها را منتشر نکرده است؛ بنابراین این 5 فروش در مقسوم‌علیه حساب نشده و میانگین مجموع آن فصل بر اساس 848 فروشِ دارای ارزش منتشرشده محاسبه شده است ($1,312,106,531 ÷ 848)؛ عدد 853 برای تعداد کل فروش همچنان این فروش‌ها را شامل می‌شود؛ در سه‌ماههٔ اول 2026، 2 محله (Northwest و Queen Elizabeth) دو فروش یا کمتر داشتند و گزارش ارزش فروش آنها را منتشر نکرده است؛ بنابراین این 4 فروش در مقسوم‌علیه حساب نشده و میانگین مجموع آن فصل بر اساس 447 فروشِ دارای ارزش منتشرشده محاسبه شده است ($602,791,721 ÷ 447)؛ عدد 451 برای تعداد کل فروش همچنان این فروش‌ها را شامل می‌شود؛ در سه‌ماههٔ دوم 2025، 3 محله (Northwest، Rural Oakville و Sixteen Hollow) دو فروش یا کمتر داشتند و گزارش ارزش فروش آنها را منتشر نکرده است؛ بنابراین این 4 فروش در مقسوم‌علیه حساب نشده و میانگین مجموع آن فصل بر اساس 783 فروشِ دارای ارزش منتشرشده محاسبه شده است ($1,146,128,901 ÷ 783)؛ عدد 787 برای تعداد کل فروش همچنان این فروش‌ها را شامل می‌شود. تا زمان تهیهٔ این صفحه (13 نوامبر 2026)، گزارش سه‌ماههٔ سوم 2026 هنوز در فهرست گزارشهای محلهای TRREB منتشر نشده بود.
قیمت معیار شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI)
| محدوده | نوع خانه | قیمت معیار | شاخص | تغییر سالانه |
|---|---|---|---|---|
| کل اوک‌ویل | ترکیبی (Composite) | $1,148,800 | 309.6 | -0.29% |
| تک‌خانواری مستقل (Single Family Detached) | $1,624,600 | 357.8 | 0.56% | |
| تک‌خانواری متصل (Single Family Attached) | $1,027,000 | 373.0 | 0.35% | |
| تاون‌هاوس (Townhouse) | $703,400 | 326.9 | -4.50% | |
| آپارتمان (Apartment) | $537,300 | 297.5 | -7.72% |
منبع: TRREB، جداول عمومی شاخص قیمت مسکن MLS®، اکتبر 2026 (تهیه‌شده در 2 نوامبر 2026). جداول عمومی HPI فقط تا سطح شهرداری است و قیمت معیار محلهای ندارد. . قیمت معیار HPI با میانگین قیمت فروش فصلی بالا روش متفاوتی دارد و نمی‌توان آنها را مستقیماً مقایسه یا جمع کرد.
Ming Ren، کارگزار · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
جزو ۰٫۵٪ برتر در تورنتوی بزرگ (GTA)*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال ۲۰۲۱
فروش ۱۶٪ سریع‌تر و قیمت فروش ۵٫۳٪ بالاتر از میانگین*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۵
خدمات به زبان‌های انگلیسی و چینی ماندارین، برای خرید و فروش در همهٔ محله‌های اوک‌ویل.
پرسش‌های متداول
اوک‌ویل چه محله‌هایی دارد؟
جدول خلاصهٔ گزارش فصلی عمومی TRREB برای Halton – Oakville بیست‌وسه محله را فهرست میکند: Bronte، Bronte Creek، Central، Clearview، College Park، Falgarwood، Ford، Glen Abbey، Glenorchy، Joshua Creek، Joshua Meadows، Morrison، Northwest، Old Oakville، Queen Elizabeth، River Oaks، Rural Oakville، Sixteen Hollow، Southwest، Wedgewood Creek، West، West Oak Trails و Westmount.
این ارقام قیمت از کجا آمده است؟
ارقام این صفحه از گزارشهای فصلی محلهای و جداول عمومی شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI) است که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند. گزارش فصلی خلاصهٔ فروشهای واقعی است و HPI قیمت معیار یک خانهٔ نمونه؛ روش آنها متفاوت است و قابل جمع نیستند. اینها خلاصهٔ آماری هستند، نه قیمت فروش یک خانهٔ مشخص، و فقط برای اطلاعاند.
برای دیدن فروشهای اخیر خیابان خود یا ارزیابی خانه چه کنم؟
مستقیم با مینگ تماس بگیرید یا در همین وبسایت ارزیابی رایگان ملک درخواست کنید. این وبسایت فروش تکتک خانهها در MLS® یا آگهیهای فعلی را منتشر نمیکند.
تماس با مینگ
تلفن مستقیم: 647-779-9186 · دفتر: 905-764-8688 · ایمیل: mingrenrealty@gmail.com
RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage, 505 Hwy 7 East, Penthouse, Thornhill, ON L3T 7T1. با مالکیت و مدیریت مستقل.
تماس با مینگ ارزیابی رایگان ملک
اطلاعات محله در این صفحه از منابع عمومی از جمله نقشهٔ محله‌های TRREB و گزارشهای فصلی محلهای منتشرشدهٔ عمومی، جداول عمومی HPI MLS® TRREB، دادهٔ اطلاعات مدارس وزارت آموزش انتاریو، HDSB، HCDSB، Oakville Transit، GO Transit و OpenStreetMap گردآوری شده است. فقط برای اطلاع است و تضمینی برای حوزهٔ مدارس، حمل‌ونقل، برنامه‌ریزی شهری یا ارزش ملک نیست. این صفحه فروش تکتک خانهها در MLS® یا آگهیهای فعلی را منتشر نمیکند. Ming Ren، کارگزار، RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage.