خرید ملک
بدانید چه می‌خواهید، بدانید چقدر هزینه دارد، و کسی را در کنار خود داشته باشید.
۱. دقیقاً چه می‌خواهید؟
با یک فهرست شروع کنید: تعداد اتاق‌ها و فضای زندگی، تعداد اعضای خانواده، وسایلی که از خانهٔ فعلی می‌آورید، و فاصلهٔ لازم تا مدرسه، حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید و محل کار. ضروریات را از موارد دلخواه جدا کنید.
۲. وام را از قبل آماده کنید
زود با بانک یا مشاور وام مسکن صحبت کنید و پیش‌تأییدیهٔ وام بگیرید. دربارهٔ انواع وام و مدت آن بپرسید و قسطی را انتخاب کنید که به‌راحتی از عهده‌اش برمی‌آیید.
۳. همهٔ هزینه‌ها را بدانید
بزرگ‌ترین هزینهٔ یک‌باره، پیش‌پرداخت است که معمولاً ۵ تا ۲۰ درصد قیمت خرید است. ودیعه، مالیات انتقال زمین (مالیات استان انتاریو، و در محدودهٔ شهر تورنتو مالیات شهری اضافه)، هزینهٔ وکیل، بازرسی ملک، بیمه، اسباب‌کشی و هزینه‌های کاندو یا تعدیل‌ها را هم در نظر بگیرید.
۴. جست‌وجو و بازدید
مینگ سر وقت می‌آید، نقاط قوت و ضعف هر ملک را صادقانه توضیح می‌دهد و همراه شما محدودهٔ مدارس، امکانات و ارزش فروش مجدد را بررسی می‌کند. آگهی‌های فعلی ®MLS را در REALTOR.ca جست‌وجو کنید — جست‌وجوی کامل در این سایت به‌زودی فعال می‌شود.
۵. بازرسی ملک
بازرسی پیش از قطعی‌کردن معامله به شما آرامش خاطر می‌دهد و کمک می‌کند بدانید داخل و بیرون ملک چه وضعی دارد.
۶. پیشنهادی قوی بدهید
پیشنهاد شما شامل قیمت، ودیعه، شرایط، تاریخ تحویل و اقلام همراه است. مینگ فروش‌های مشابه را بررسی می‌کند و با مشاور فروشنده صحبت می‌کند تا پیشنهادتان رقابتی باشد، بدون اینکه بیش از حد پرداخت کنید.
۷. روز اسباب‌کشی
شرکت حمل اثاثیه را زود رزرو کنید و از چند شرکت قیمت بگیرید، نشانی خود را به‌روز کنید و آب، برق، گاز و بیمه را برای روز تحویل آماده کنید.